Pavia Campo Coni

Proponiamo in vendita tre locali nel comune di Pavia in zona Campo Coni. La proprietà appartiene alla classe energetica G. L'immobile si estende su una superficie di 130mq disposti su due livelli ed è in buone condizioni. L'immobile presenta un grado signorile e si trova in posizione centrale, offrendo una vista aperta sul panorama circostante. L'orientamento è est-sud-ovest, garantendo una buona esposizione solare durante tutto il giorno. Il lato libero dell'immobile è triplo, consentendo una buona circolazione dell'aria e una maggiore luminosità. Il giardino è di uso comune. L'immobile non è arredato, ma offre ampi spazi per la personalizzazione degli interni. Il soggiorno è di tipo salone, la cucina è abitabile, bagno ristrutturato, camera matrimoniale e attraverso una scala interna si accede al piano mansardato composto da un ampio open-space con servizio con possibilità di suddividerlo in due comode camere. Il riscaldamento è centralizzato, con caldaia come tipo di riscaldamento e radiatori come impianto. La fonte energetica utilizzata è il metano. L'acqua calda è centralizzata. Per il raffrescamento dell'ambiente, è disponibile un impianto di climatizzazione split. Gli infissi sono in legno, in buono stato di conservazione. Le persiane sono in tapparella PVC. I pavimenti del soggiorno, della cucina e dei bagni sono in ceramica, mentre quelli delle camere da letto sono in parquet. L'immobile è dotato di aria condizionata e connessione in fibra ottica. Dispone di un parco condominiale, passaggio automobilistico e pedonale. La porta è blindata per garantire la sicurezza dell'immobile. È presente anche un ripostiglio e zanzariere.